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3月19日，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)，重慶市城鄉(xiāng)房屋建設(shè)服務(wù)中心、重慶市公共資源交易中心主辦的重慶市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展“美好家園”建設(shè)計劃發(fā)布暨簽約活動在渝州賓館舉行。會上發(fā)布了《重慶市“美好家園”建設(shè)三年行動計劃(2025—2027)》(下稱《行動計劃》)。

《行動計劃》明確，2025年，重慶將新開工建設(shè)(籌集)配售型保障性住房6000套，籌集保障性租賃住房2.4萬套(間)；培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)10家以上；新增集中式租賃住房1萬套；開工改造老舊小區(qū)1227個；選樹“美好家園”物業(yè)小區(qū)20個；打造“15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈”3個；集中打造城市功能品質(zhì)提升示范片15個。

《行動計劃》提出，重慶將通過三年建設(shè)行動，加快完善以政府為主，保障工薪收入群體剛性住房需求和以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求的住房供應(yīng)格局，實(shí)現(xiàn)從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)的“美好家園”建設(shè)目標(biāo)，打造一批健康宜居、安全韌性、綠色低碳、智慧便捷、和諧美好的示范項(xiàng)目，進(jìn)一步提升人民群眾生活品質(zhì)。

《行動計劃》明確了11項(xiàng)主要任務(wù)，具體為：

一、提升住房規(guī)劃水平?？茖W(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃，建立“人房地錢”要素聯(lián)動機(jī)制，以人定房、以房定地、以房定錢，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡、市場平穩(wěn)。

二、優(yōu)化土地供應(yīng)。有序組織“美好家園”建設(shè)高品質(zhì)住宅用地供需對接，著力形成一批優(yōu)質(zhì)出讓案例。

三、提高住房建設(shè)品質(zhì)。編制居住建筑“好房子”技術(shù)導(dǎo)則等地方標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)支持企業(yè)不斷提升項(xiàng)目品質(zhì)，更好滿足人民群眾對“美好家園”的新期待。

四、提升建筑設(shè)計水平。開展“好房子”設(shè)計大賽，“美好家園”樣板項(xiàng)目展覽，充分展示具有重慶辨識度的地域文化和建筑風(fēng)貌。

五、推廣應(yīng)用好材料好設(shè)備。鼓勵商品住宅項(xiàng)目提高綠色建材應(yīng)用比例。推廣應(yīng)用智能、高效、綠色的好設(shè)備。積極打造數(shù)字化應(yīng)用新場景，進(jìn)一步提升智慧家居水平。

六、發(fā)展新型建造方式。推廣智能建造、綠色建造、裝配式建造，進(jìn)一步提升房屋質(zhì)量，加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級。

七、完善基礎(chǔ)配套設(shè)施。完善小區(qū)內(nèi)車庫、商業(yè)、充電樁、快遞收發(fā)等配套設(shè)施；完善項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療、公園等功能配套，為群眾提供便捷完善的生活環(huán)境。

八、提升物業(yè)服務(wù)水平。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量，推動物業(yè)服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化、品牌化，進(jìn)一步增強(qiáng)業(yè)主的滿意度和幸福感。

九、推動城市更新品質(zhì)提升。堅持“串點(diǎn)成線、成片擴(kuò)面”，推動城市更新由小區(qū)到街區(qū)到片區(qū)，精心打造“城市后巷”，營造生活、消費(fèi)和創(chuàng)業(yè)新場景。連片滾動實(shí)施老舊小區(qū)改造，精心改造一批老房子，成為好房子示范項(xiàng)目。

十、提升住房租賃服務(wù)水平。培育一批專業(yè)化、規(guī)?；淖》孔赓U企業(yè)，籌集一批集中式、高品質(zhì)租賃房源。優(yōu)化提取住房公積金支付房租政策，規(guī)范住房租賃市場秩序。

十一、提升住房保障水平。通過公租房提供兜底性保障，通過保障性租賃住房提供階段性保障，通過配售型保障性住房提供長久性保障。加快首批14個項(xiàng)目、7000套配售型保障性住房項(xiàng)目建設(shè)速度。更新改造公租房老舊設(shè)施設(shè)備，不斷提升公租房居住品質(zhì)。(劉敏、唐鑫)